+8 (800) 500-27-29 Доб. 520Бесплатный звонок +7 (499) 653-60-72 Доб. 108Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 535Санкт-Петербург и область
Главная > Брачный договор > Можно Ли Продать Дом Если Там Прописан Несовершеннолетний Внук

Можно Ли Продать Дом Если Там Прописан Несовершеннолетний Внук

Бабушку уговорили прописать внука — ну и правда, почему бы не пойти навстречу, ведь это не навсегда, нужная школа рядом, да и вообще выписать его можно в любой момент. И в этом случае бабушке без суда не обойтись. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Да, но при соблюдении ряда условий:. Вопрос можно решить как мирным путем — через визит в паспортный отдел Управляющей компании или ОВД, также портал Госуслуги, так и через суд , если консенсуса с родителями внука достигнуть никак не удается о том, кто имеет право на выселение детей из жилья через суд, можно узнать здесь , а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли выписать ребенка из квартиры при разводе родителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

как приватизировать квартиру если в неё прописан ребенок

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОРГАНЫ ОПЕКИ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Недвижимость Севастополя.

Иногда в жизни бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества желает подарить квартиру родственнику или другим лицам. Причин этому может быть множество, такая сделка предполагает наличие условий и требований для одариваемого лица и дарителя. Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована. Стороной, принимающей права владения на имущество, может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Безвозмездная передача прав собственности на недвижимое имущество производится посредством договора дарения. Без помощи нотариуса в этом вопросе обойтись не получится. Для того чтобы подарить квартиру с зарегистрированными там гражданами, необходимо составить договор дарения и заверить его у нотариуса. При этом стоит понимать, что человек, на которого оформляется сделка, может отказаться от такого подарка. Чтобы провести сделку в соответствии с законом РФ необходимо знать основные условия, которыми сопровождается дарение квартиры с прописанными в ней лицами:.

Подарить квартиру можно, если в ней прописаны исключительно совершеннолетние граждане, вопрос о выписывании их с жилой площади можно решить потом на добровольных или принудительных основаниях. Но при этом также стоит понимать, что существует перечень категорий лиц, которые не могут быть сняты с регистрации даже в принудительном порядке. Рассмотрим их подробнее:.

Одним из самых основных требований, распространяющихся на дарение, является отсутствие прописанных в квартире детей, являющихся несовершеннолетними гражданами. Если такая сделка будет произведена, то в итоге она окажется неправомерной, то есть недействительной. Если несовершеннолетний ребенок имеет свою долю собственности относительно квартиры, то для передачи права собственности на нее происходит только при положительном решении, то есть одобрении, со стороны органа опеки и попечительства.

Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами. Подарить квартиру, если в ней зарегистрированы граждане и при этом они не имеют прав собственности на нее, можно. Законодательство даже не предусматривает никаких регламентов относительно несовершеннолетних прописанных лиц. Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Если он захочет подарить или продать квартиру, а в ней прописаны третьи лица, то он может осуществить сделку. Выписывать зарегистрированных лиц можно как до подписания договора дарения, так и после. Тогда в нем необходимо прописать пункт о том, что зарегистрированные граждане должны выписаться в определенный срок. Если добровольно это не происходит есть все основания обратиться в судебные органы для разбирательства.

Скачать образец договора дарения квартиры с прописанными людьми. После того, как вы стали собственником квартиры, в которой прописаны прежние постояльцы, то у вас есть два пути:. На начальном этапе необходимо обратиться к нотариусу, после того как он окажет всю требующуюся от него помощь, можно приступать к государственной регистрации имущества. Это делается в Росреестр. Там нужно подать заявление и некоторые документы. Для составления самого договора дарения необходимо иметь документы, которые бесспорно смогут доказать право владения, а также документы, удостоверяющие личность сторон.

Кроме того, в зависимости от других нюансов сделки могут потребоваться и другие документы и справки, такие как одобрение попечительского совета или доверенность на совершение сделки. Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому — лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги.

Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость. Хоть дарение и является безвозмездной передачей права владения, но все таки нужно будет заплатить государственную пошлину одариваемым. Государственная регистрация недвижимости — операция платная. Пошлина составляет 1 тысячу рублей, кроме этого переоформить свидетельство можно, заплатим пошлину в размере рублей.

Для правильного оформления всех действий нужно будет предварительно подготовить все справки и документы. После этого идете к нотариусу и если все будет в порядке отправляетесь в Росреестр,для совершения сделки в полной мере потребуется не менее месяца. Если в квартире прописаны дети в возрасте до 14 лет, то для снятия их с регистрации потребуется или разрешение попечительского совета или судебное решение.

Это в том случае, если ребенок не имеет имущественных прав на недвижимость. В противном случае ему нужно будет предоставить место проживания. Получение квартиры по дарственной является позитивным моментом, однако стоит понимать, что для вступления в имущественные права нужно также заплатить пошлину. Если ранее лицо, проживавшее на данной жилплощади имело льготы, то при передаче права владения они не применяются. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Вопрос: обязательным ли является пункт о регистрации совершеннолетнего 3-го лица не имеющего прав собственности в договоре дарения между близкими родственниками. К договору дарения был составлен акт приема-передачи квартиры. МФЦ требует убрать этот акт и убрать пункт из договора со ссылкой на этот акт. Правомерны ли действия МФЦ? Согласие второго супруга предоставляют тогда, когда супруг-владелец желает подарить совместно нажитое имущество.

Приватизированная квартира таковым не является, так как право приобретено собственником безвозмездно в качестве дара от государства. Поэтому согласие Вашей матери не нужно. В квартире она имеет только право пользования и проживания. В данном случае ее отказ при приватизации означает, что у нее нет права собственности, но есть право пожизненной регистрации. Вместе с тем, так как она является супругой собственника, не в разводе и речь идет не о продаже или завещании, то для дарения ее согласие необходимо.

Муж хочет подарить матери квартиру где прописан ребёнок в возрасте до 18 лет. Законно ли это? Подал на развод и хочет чтобы мы выехали из квартиры. Квартира была подарена матерью ему во время брака нашего. В квартире делали общими усилиями. Если квартира была получена именно по договору дарения, то она, таким образом, относится к личному имуществу одаряемого и разделу при разводе не подлежит.

Гражданин вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Затраты на ремонт подтверждаемые суд поделить обязан. Выписка принудительное снятие с регистрации по месту жительства возможна только в добровольном или судебном порядках. Надо смотреть, есть ли у несовершеннолетнего другое жилье, так как детей нельзя выписывать в никуда. Если у ребенка есть возможность жить в другом, более приспособленном жилье, то с согласия опеки его могут выписать.

Если же такого жилья нет, то дарить квартиру с прописанным ребенком запрещено. Доброго времени суток! Наличие чьей-либо регистрации не дает запрета на совершение сделок с имуществом. Если Ваша бабушка имеет свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру, то она может беспрепятственно совершить сделку дарения гл. Более того, важно, что при дарении близкому родственнику ему не придется платить налог с суммы дара, это очень важно.

Вам надо будет потом сходить в местное отделение Росеестра и зарегистрировать эту сделку и изменения в статусе квартиры. Но все сделки, где есть несовершеннолетние, заверяются у нотариуса. Возможно ли через МФЦ оформить договор дарения на квартиру от бабушки к внуку, если в квартире прописаны бабушка, внук и его 2 ребёнка? Бабушка, как собственник жилья может без каких-либо препятствий передать свою квартиру в дар внуку.

Единственное, на что нужно обратить внимание, что с некоторых пор договоры дарения оформляются через нотариуса. И еще, если за квартиру есть какие-либо долги, то они остаются на предыдущем ее собственнике, то есть бабушке. Если квартира в собственности, и бабушка единственный собственник, то да, можно. Для этого необходимо собрать документы на квартиру какие есть, составить договор дарения, оплатить пошлину и бабушке вместе с внуком подать документы в МФЦ.

У квартиры есть единственный собственник — бабушка, которая хочет подарить эту квартиру своему летнему внуку. Он в квартире не прописан. Но вместе с бабушкой в квартире прописаны ее совершеннолетняя внучка с двумя своими несовершеннолетними детьми правнучками бабушки. Своей доли собственности в этой квартире внучка и правнучки не имеют и являются наследниками второй и третьей очереди. Может ли бабушка в этой ситуации оформить дарственную на внука при наличии прописанных двух несовершеннолетних детей?

Сможет ли внук распоряжаться в полной мере подаренным ему имуществом продать подаренную квартиру при наличии прописанных несовершеннолетних детей? Можно ли избавиться законно от этого обременения? Можно ли выписать детей с мамой самостоятельно? Что делать, если они не захотят добровольно выписываться? Или, в крайнем варианте, принудительная выписка из квартиры будет возможна только по достижении детьми возраста 18 лет?

Здравствуйте, Юрий. У меня в такой же ситуации оказалась соседка: дарила квартиру с зарегистрированной дочкой и новорожденной внучкой. Дарение прошло без проблем, органы опеки и попечительства ничего не смогли сделать, так как сменился собственник, и новорожденную выписали в никуда. Автоматом утратила право проживания и ее мама, так как они с дочкой не являются членами семьи нового собственника.

Юрий, добрый день. Да, бабушка может спокойно оформить дарственную на внука, так как квартира в ее собственности и она может ею распоряжаться, как угодно. И внук, если оформит на себя часть или всю квартиру, сможет ею распоряжаться. Продать он сможет квартиру, только если детей впишут в другое жилье. Могу ли я подарить свою квартиру маме, если в ней прописана моя несовершеннолетняя дочь.

В свою очаредь она её подарит моей дочере, когда я закончу дело о лишении родительских прав её биологического отца.

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Соседка по коммунальной 2-х комнатной квартире не считается с моими правами. Нужен совет опытных людей. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Проблема снятия несовершеннолетних с регистрационного учета продолжает оставаться одной из самых острых. И не на последнем месте среди прочих стоит вопрос — если ребенок прописан не у родителей , как снять его с учета? Да и возможно ли это вообще? Может ли собственник квартиры выписать несовершеннолетнего внука из квартиры? Об особенностях выписки ребенка из приватизированной или муниципальной квартиры вы можете узнать из наших статей.

Вопросы о недвижимости

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель. На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка. Мы планируем улучшить свои жилищные условия. Сможем ли мы продать квартиру? Если в числе собственников квартиры есть несовершеннолетний, это вовсе не означает, это жильем нельзя распорядиться пока ребенку не исполнится 18 лет.

В Украине при судебном разделе недвижимости не были учтены права зарегистрированного несовершеннолетнего.

Собственник его дед, квартира на него приватизирована? Если квартира приватизирована и А в чье собственности квартира? С разрешения органов опеки. А опекун как не имел отношения к квартире - так и к новой квартире не будет иметь никакого отношения Кто собственник квартиры? Новый собственник выпишет несовершеннолетнего ребенка. Может собственник квартиры квартиру в

Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры?

Субсидия в году назначается владельцу совладельцу жилья или другому зарегистрированному в квартире доме члену семьи, на которого открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, именно это лицо должно заполнять заявление на оформление субсидии. Для удобства граждан и корректного заполнения документов для оформления коммунальной субсидии Министерство социальной политики Украины разработало инструкцию по заполнению бланка заявления и декларации о доходах и расходах лиц, обратившихся за назначением жилищной субсидии.

Иногда в жизни бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества желает подарить квартиру родственнику или другим лицам. Причин этому может быть множество, такая сделка предполагает наличие условий и требований для одариваемого лица и дарителя. Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована.

Если дети не являются собственниками,а просто прописаны -проблем вообще никаких- продаете ,выписываетесь и освобождаете. Если дети -собственники квартиры или долей в ней-тогда на продажу требуется разрешение органов опеки. С разрешением органов опеки. Чьи дети? Они уезжают? Вы определитесь, прописан ребенок , или он собстственник. Ситуации разные. В слу чае, если он только прописан , то даже на счет ему ничего класть не надо.

Он будет там прописан до совершеннолетия, но продать квартиру можно всё равно. По документам будет видно это обременение (внук).

Если В Моем Доме Будет Прописана Внучка Маленькая Могу Ли Я Дом Продать

Посоветуйте пожалуйста. Такая ситуация: квартира приватизирована, прописана мама, отец и я дочь. Я живу с дочкой 4 годика и гражданским мужем в большой комнате. Отец нам жилья не даёт, постоянно придирается, закрывается на кухне пьёт и курит постоянно, вся квартира уже в дыму, 3-ое суток в неделю стабильно. В квартире становиться как в бомжатнике, ужасно пахнет.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в «никуда», если он является или не является собственником?

Учитывайте все мнения, взвешивайте информацию, делайте выводы. Хочу приватизировать квартиру , прописаны двое,есть еще ребенок , когда лучше его прописать до или после приватизации?? Если до- то он будет участником приватизации Делайте так как вам лучше. А где ребенок сейчас зарегистрирован прописан , как Вы выразились? Без ответа на этот вопрос, нельзя дать точного ответа на Ваш вопрос. Приватизировать можно на Уважаемые коллеги, извините, но куда же это Вас занесло? А норму, действующую с г.

Как выселить человека из квартиры?

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы.

HQ Адвокат

Бабушка прописала к себе в квартиру мою сестру. Так же у бабушки есть сын и дочь.

Можно ли продать квартиру при наличии в ней зарегистрированных («прописанных») граждан?

Можно ли завещать дом Несовершеннолетнему , ребёнку с завещательным отказом что бабушка будет проживать в нём до смерти? Как бабушка умрёт завещание вступит в силу Что за завещательный отказ?

После создания и предоставления соответствующих документов во все необходимые для этого заведения - Да. Но необходим документ на право собственности типа что эта жилплощадь - именно Ваша и перешла Вам в качестве подарка от лица Х. Но такая квартира сразу упадёт в цене. Потому что новому собственнику придётся выписывать несогласных через суд.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Свистовский И. М.

    Я тоже всегда так говорю, что самый европейский

  2. Лещенко П. Е.

    Показуха, мажора арестовать, дело отправть в прокуратуру за убийство пешехода, машину на штрафплощадку и продать с аукциона. Бабло отдать родственникам убитой этим малокососом.

  3. Чичваркина Е. В.

    Надо было Алишера вставить ????

  4. Крылаева М. Я.

    Но девушку очень жаль надо спокойно говорить они ничего не решают

  5. Краевский Е. М.

    струя не нужна чтобы вокруг все не забрызгать да и самому при этом не

  6. Ершова П. К.

    Здраствуяте даютли машину в аренду яндекс гражданину Азербайжанца? Зарание большое спасибо

  7. Качусова Д. Н.

    если мне 30 лет я инвалид 3 группы, у меня новорожденный ребёнок и жена в декрете. Стаж работы в общей сумме 5 лет. На данный момент не работаю. Ответьте мне русским языком, сколько я буду получать пенсию?

  8. Лапотников С. З.

    Я работаю в сфере здравоохранения, я раньше думал что у нас бардак, но тут мне пришлось ставить машину на учёт и понял, что в гибдд творится полная вакханалья. Стало ещё более грустно??

  9. Баушев Р. У.

    А ничего, что ты сказал в начале что Челябинская Область, а на правах Ростовская?

  10. Халипов Е. М.

    людеи обманывать рубли забирают себе а вальшивки одают колония власти знаю!)))

© 2018-2020 mystd.ru